Vinhomes Golden City là đại đô thị hiện đại bậc nhất tại khu vực phía Nam Hải Phòng, dự án thứ 5 của Tập đoàn Vingroup tại TP Cảng, được ví như "Khu đô thị cũng những công viên sinh thái" .
Sở hữu bộ 3 lợi thế:
CHÍNH SÁCH GIÃN XÂY - TỐI ƯU DÒNG VỐN
Lần đầu tiên tại Hải Phòng, Vinhomes mang đến một chính sách mang tính cách mạng về cấu trúc tài chính, thay đổi hoàn toàn cuộc chơi cho các nhà đầu tư bất động sản thấp tầng. Chính sách "giãn xây 18 tháng" tại Vinhomes Golden City không đơn thuần là một phương án thanh toán linh hoạt, mà là một công cụ đòn bẩy tài chính tinh hoa, được thiết kế để tối đa hóa lợi nhuận trên số vốn đầu tư ban đầu.
SỞ HỮU TRƯỚC - XÂY DỰNG SAU
Cơ chế hoạt động tách bạch giá trị bất động sản thành 2 phần: Giá trị quyền sử dụng Đất & Thương mại (QSDĐ & TM) và Giá trị xây dựng
Thanh toán trước Giá trị QSDĐ &TM -> Giảm gánh nặng tài chính ban đầu
Từ 18 - 24 tháng sau thanh toán Giá trị xây dựng -> Tối ưu được dòng vốn, dễ dàng cân đối tài chính
Với chính sách giãn xây "độc đáo" này của Vinhomes, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 1,3 tỷ đồng (với dòng sản phẩm diện tích 58,5 - 63m2), tương đương với 30% giá trị QSDĐ & TM, là đã có thể ký Hợp đồng mua bán sở hữu nhà trong đại đô thị của Vinhomes Golden City. Phần còn lại được Ngân hàng cho vay 70% với lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Điểm đáng chú ý là Giá trị xây dựng (chiếm khoảng 30% tổng giá trị sản phẩm) được cố định ngay từ thời điểm mua nên nhà đầu tư không cần lo lắng về giá nguyên vật liệu xây dựng. Đồng thời khoản chi phí này cũng được chia thành nhiều đợt thanh toán kéo giãn hơn 150 ngày. Tổng thể nhà đầu tư có gần 30 tháng để cân đối dòng tiền mà không bị áp lực tài chính dồn dập.
LỢI ÍCH DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
So với việc mua bất động sản thổ cư truyền thống, chính sách của Vinhomes Golden City giúp nhà đầu tư ban đầu chỉ cần thanh toán giá trị QSDĐ & TM mà chưa cần thanh toán chi phí xây dựng ngay, song vẫn yên tâm về việc sẽ nhận được căn nhà hoàn thiện xây dựng trong một đại đô thị đẳng cấp, tiện ích đồng bộ, pháp lý đầy đủ.
Ngoài ra, chính sách giãn xây còn giúp nhà đầu tư giữ căn đẹp với mức giá tốt nhất, thời điểm đầu của giai đoạn mở bán dự án.
Đến thời điểm nhà đầu tư bắt đầu thanh toán Giá trị xây dựng (sau 690 ngày) Vinhomes Golden City sẽ không còn là một công trường, mà thay vào đó là gần 1000 căn nhà khu Thiên Hà xây thô trong 1,5 năm sẽ bàn giao cùng hàng loạt tiện ích đi vào hoạt động.
Thay vì đầu tư vào một dự án trên giấy, Vinhomes đang hoàn thiện những ngôi nhà trong một đại đô thị xanh độc nhất tại thành phố Hải Phòng.
NHỮNG CỘT MỐC BỨT PHÁ GIÁ TRỊ BĐS TẠI VINHOMES GOLDEN CITY
BẢNG GIÁ KHU THIÊN HÀ